在一个阳光明媚的早上,二娃突然和我说:“今天约了个抖音粉丝200万的网红做采访,是个高富帅,衣服一掀开8块腹肌,你要一起去不?”呦呵,要是聊这个天我可不困了,看帅哥这种好事,怎么能错过呢?必须安排!(嘴角处的哈达子都要流出来了)。采访地点约在了网红住的W酒店,离我们公司不远,我腿长1.8米,走几步就到了。
路上,二娃和我八卦了不少帅哥的情况,高富帅是武汉人,1989年出生,因为某个原因特别喜欢房子。25岁买下人生的第一套房后,每年都买一套房子送自己,现在名下有8套房了,最新的一套房,买在了广州。
随即,还把高富帅的照片放大给我看了。嗯,确实是个眉清目秀的小伙子。据了解,这个帅哥是抖音粉丝200万的网红,微博粉丝也有几十万。最新的一套房,就买在了老黄埔,离同事@黄埔贾玲家不远,勉强算得上是邻居。说真的,房产君对这个坐拥8套房产的网红,充满好奇(咳咳,也好奇他有没有女朋友)。所以,接下来,我和二娃带着问题,走进了这位8套房抖音网红的房间......(别误会,我们就是单纯的采访)。
1、你的8套房都在哪里呀?现在很多城市都限购了,就像是广州,单身限购一套,你是怎么买到的?很多网友都在质疑我,他们说不是限购么,买的了这么多套房吗?其实用爸妈的房票+海外投资就可以了。我是武汉人,在武汉有5套房,我名下1套住宅,1套办公,给我妈妈买了2套住宅,给爸爸买了1套住宅,然后,曼谷投资了2套,今年在广州买了1套,加起来就有8套了。能买广州这套,是因为我已经把户口迁过来了,自然就可以买了。2、你这么多房子,涨幅高么?做房产投资有没有赚到钱?我第一套房子是14年买的,在武汉,那时候花了70万,现卖个170万没问题,算下来涨了100万。其他房子也涨了不少,我爸那套涨了70万吧,然后办公室没怎么涨,我妈那套房子涨了60万,第二套跟涨的话,涨了30万吧。在曼谷买了2套,没涨也没跌,广州刚买,也不能说什么涨幅。其实我买房还没有收益,因为虽然房价涨了,但没卖,就都还是纸面财富。刚毕业我就去了北京,那时候年轻,才23岁,在24岁本命年的时候出了点意外,跌了一跤,半边脸毁容了。那个时候我有个对象),我们一起租的房,租的是北京朝阳四会最贵的一个小区:金地名京,印象很深刻,9年前那边的租金就要8800元/月。我工资才3000多,房租是我对象给的,我受伤后,就在家养伤了,然后对象就有点不太愿意,单方面宣布分手了。此时,我的内心:嗯,我也单方面宣布和你分手了......有一天我回来后,就发现房间里他的东西都没了,打电话问他才知道,房子还有3个月到期,他毁了1个月租,找房东退房了,剩下2个月房租他已经拿走了,月底前我得搬出去。我那时候刚毕业,没钱、没工作、受伤了,还是个外地人,碰到这样的事情蛮绝望的。当时我就在想:“要是自己有房,也不至于被人赶出去,这么狼狈”。所以,我从那时候开始吧,就想着有钱一定要买房,这样才有安全感。后面我就回武汉创业了,做电商,搞健身补剂这块,创业第一年,也就是我25岁那年,我就赚到买房钱了,现在也算事业有成,抖音粉丝也有200万左右。有钱后,就开始一年买一套房,买房可以给我安全感,很多东西说没就没了,但是有房子,至少还有住的地方,遇到一些困难的时候,还可以救急。主要考虑到以后教育问题,就把户口转到广州来了,之前也有对比北上广深的情况,然后发现广州是我唯一一个能上车的一线城市。北京、上海落户困难,深圳可以落户,但买房难,是要5年社保,还要拼积分么,房价也贵,就没考虑了。其实,我去年就把户口转到了广州,但是对广州不了解,买房基本就是看公众号,抖音什么的,也有进一些广州买房群。我发现,老广是真不喜欢老黄埔,我问的时候他们就建议要么买老城区,要么就买规划好的新区,最后敲定了科学城的房。后面因为首付资金来源问题,就退房了,为了退房折腾了相当久,到现在还有小一万块钱在走流程。我不是加了很多广州置业群么,那时候很多大v推荐老黄埔。然后就在去年12月份定下了富颐华庭的一套房,但有个广州的抖音网红中介(长得特别帅)和我疯狂安利了另一个老黄埔项目。然后我约他出来去看了房子。说他女朋友也买了,房价涨3、4千,我想了一晚上,就把富颐退了,因为我选的那套位置也不太好,近铁路。现在回过头想,富颐规划更好,性价比也高,那时候富颐才4.5万/平,现在就有点后悔。当时其实我也不知道哪边好,对广州也不熟悉,中介把我拉到那个盘一看,整体环境、配套都不错,然后说规划很好,未来像新加坡一样的,我听着就心动了。然后就在中介推荐的小区定了一套1栋高层3房户型,买的时候单价5.6万/平,为了挑选好的楼层和南向东边户,还给了10万的茶水费(原本要15万,我砍价到了10万)。这个盘销售态度可强硬了,说好楼层都是留给交茶水费的客户,你不要的话,我们可以退的。听我广州的朋友说,广州茶水费还是很常见的,他们买南沙那种望江的叠拼,也要给茶水费,我就给了,选了个还不错的楼层。其实,我买房还是有点着急了,钱在手上,就很着急买,加上广州政策也开始变了,就没有仔细对比。因为这个盘先开,就直接下的定,再晚点我可能会买不远处更近地铁的那个老黄埔网红盘,他们是前后脚开的。这个还好,因为有很多房已经不需要月供,还要月供的只有2套,加上广州的一套,月供也就几万块。我自己开公司,现在一年收入200万左右,这个月供基本没什么压力。现在国家也开始新一轮调控了,我准备置换一下,把以前买的房,置换成更优质的一些物业。应该会在广州再买一套二手,老黄埔的那套新房,以后主要是自己住。买二手,是想把我现在的集体户转过去,也方便把我爸的户口转过来,毕竟新房交楼没那么快。理财的话,之前也买过股票,不过跌的厉害,就没玩了,但还是有拿一些小闲钱投基金。折腾那么多种理财方法,最后发现还是买房靠谱,等我爸的户口转过来,就可以再买广州的房子了。哎,要是高富帅同学早点认识二娃,买房也不至于这么折腾,在本周四晚,二娃的直播又来了,如果你有什么买房难题,可以关注房产君的直播,和他面对面聊。
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